Simulador de tabla de amortización

Para adquirir una casa puedes hacer uso de un crédito hipotecario otorgado por una institución financiera. Sin embargo, antes de acceder a este compromiso, es importante conocer de manera detallada las fechas y la cantidad de dinero que debes pagar. Una forma de hacerlo es utilizando una tabla de amortización.

¿Te gustaría saber qué es la tabla de amortización y cómo utilizarla?

En HelloSafe hemos preparado una guía detallada en la que te contamos todo lo que necesitas saber sobre la tabla de amortización. Además, te ofrecemos nuestra tabla de amortización para que puedas utilizarla de manera fácil, rápida y segura.

¿Qué es una tabla de amortización?

Seguramente te estás preguntando qué es la tabla de amortización. La tabla de amortización es un informe que te permite determinar, a partir del monto del préstamo, el calendario de pagos de devolución de un préstamo, el monto de cada cuota, los intereses que debes pagar y la cantidad que te resta por amortizar.

Gracias a la tabla de amortización podrás saber cuánto habrá que pagar en un mes determinado por el préstamo al que deseas acceder. Así como el capital por amortizar.

Por lo tanto, si quieres pedir un préstamo para adquirir una casa, lo ideal es que antes de hacerlo, consultes la tabla de amortización. Esta es la mejor manera de controlar el total de tus préstamos.

¿Para qué sirve una tabla de amortización?

Si quieres saber para qué sirve la tabla de amortización, aquí te lo contamos. La tabla de amortización sirve para ayudarte a tomar mejores decisiones financieras. Puesto que esta es una herramienta que te permitirá analizar el costo de adquirir un crédito y, por ende, planificar mejor los pagos que deberás hacer cuando vayas a acceder a él. Asimismo, la tabla de amortización es esencial para tener un control de tu préstamo, ya que te permitirá anticipar y prepararte para los futuros pagos que debes hacer.

Puedes ver diferentes opciones de crédito hipotecario en México utilizando nuestro comparador de uso gratuito y así encontrar la mejor opción para ti. ¿A qué esperas para tener la casa de tus sueños?

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¿Cómo usar el simulador de tabla de amortización online?

Para poder utilizar una tabla de amortización online solo debes ingresar algunos datos:

1. La fecha en la que esperar recibir tu crédito y el monto que vas a solicitar
2. La forma en qué vas a realizar tus pagos y el total del crédito
3. La tasa de interés del préstamo.

Para poder acceder a la tabla de amortización online, segura, fácil y rápida de utilizar, en HelloSafe te sugerimos ir a la parte superior de este artículo. Allí encontrarás la herramienta que hemos creado para que puedas calcular el capital restante de tu crédito hipotecario, los intereses, el monto total pagados por año y el total pagado de tu futuro crédito.

¿Cómo se hace una tabla de amortización?

Para poder hacer una tabla de amortización debes tener en cuenta los siguientes elementos:

• El Periodo, es decir, los lapsos en los que se hará el pago de cada cuota del préstamo
• La cuota que se debe analizar con el interés, más el monto de la amortización
• El interés, es decir, el porcentaje que se debe añadir dentro de la cuota
• La amortización o el monto que se devuelve del crédito en cada periodo
• El saldo es el monto total del crédito que falta por pagar y que se reduce según el tiempo de pago.

Estos elementos deben añadirse en una tabla y cada uno de ellos deben ir en una columna en el orden mencionado.

¿Cómo se hace una tabla de amortización en Excel?

Para realizar una tabla de amortización en Excel se requieren tres componentes básicos:

• El monto de la cuota
• El abono que se hace con cada cuota
• El interés que deberás pagar con cada cuota.

Recuerda que en cada cuota una parte se invierte en el abono de capital y la otra en el pago del interés. En este programa, existe la función que te permitirá determinar cada una de estas partes y poder hacer una tabla de amortización en Excel.

Lo primero que debes hacer para crear la tabla de amortización en Excel es, en diferentes columnas y en el orden que te damos aquí, poner los siguientes datos:

1. Periodo
2. Deuda inicial
3. Tasa de interés
4. Intereses
5. Amortización
6. Pago
7. Deuda final.

Por ejemplo, en la primera columna "periodo" si el crédito se pagara en 12 meses, entonces debes escribir en cada celda el número correspondiente: 1, 2, 3, 4, etc. En la "deuda inicial", pones el monto de la deuda que debes pagar. En la "tasa de interés", debes poner el interés que deberás pagar con cada cuota, por ejemplo el 24%.

Para calcular los "intereses", deberás multiplicar la deuda inicial con la tasa de interés, dividido en el número del periodo, siguiendo nuestro ejemplo, sería dividido en 12 meses.

Para calcular la amortización debes fijar el número de la deuda inicial con la tecla F4 y dividirlo entre los 12 meses, es decir, el número total del periodo. El "pago", es la suma de los intereses más la amortización. Por último, "la deuda final" es la deuda inicial más los intereses, menos el pago. Seguido a esto, para el próximo periodo o mes, la deuda inicial sería la deuda final del anterior periodo. Para la tasa de interés, fijamos con F4 el 24% de nuestro ejemplo. Por último, corremos las otras fórmulas que hicimos en el primer periodo de intereses hacia el segundo periodo: amortización, pago y deuda final. Así sucesivamente, hasta terminar el último periodo. Ten en cuenta que en la última celda de deuda final, el valor debe ser cero.

¿Cuál es la fórmula para hacer una tabla de amortización?

La fórmula para hacer una tabla de amortización se puede realizar a partir del cálculo del monto de la cuota que se debe pagar mensualmente. Entonces la fórmula de una tabla de amortización sería:

Te explicamos qué significa cada una de estas letras:

• La R es la renta o el monto de la cuota que se debe pagar mensualmente
• La A es el monto del crédito que se ha solicitado
• La i es la tasa de interés que se debe pagar cada mes
• La n es el número de meses en los que se debe cancelar el crédito.

Esta fórmula se utiliza como base, sin embargo, para los siguientes meses debes emplear la siguiente fórmula:

R= monto de la amortización mensual + los intereses mensuales

Los intereses se calculan multiplicando la cuota por pagar con la tasa de interés mensual que debes pagar por el crédito.

¿Cómo hacer una tabla de amortización del Infonavit?

Infonavit te ofrece un documento que puedes descargar para analizar el costo de adquirir un crédito. Para poder descargar la tabla de amortización del Infonavit, lo primero que debes hacer es ingresar al portal Mi Cuenta de Infonavit con tu usuario y tu contraseña. Si no estás registrado a Infonavit, lo puedes hacer con tu CURP, RFC y NSS. Este documento te permitirá analizar tu crédito.

Sin embargo, si deseas comprar una casa y adquirir un crédito hipotecario, en HelloSafe te recomendamos que utilices nuestra tabla de amortización online. Es muy sencilla de usar y muy intuitiva. Además, es segura y te dará un cálculo del pago de tu crédito hipotecario en tan solo unos segundos. Para ver más opciones de crédito hipotecario en México, utiliza nuestro comparador, donde podrás conocer mejor tus opciones.

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¿Cómo hacer una tabla de amortización de crédito automotriz?

Para hacer una tabla de amortización de crédito automotriz necesitas tener cuatro elementos:

• La amortización: para ello debes restar al precio total la cantidad que tu darás como enganche
• El monto de interés mensual: necesitarás saber la tasa de interés anual, pues es de esta forma que podrás calcular el interés mensual
• El plazo para pagar el crédito: lo definirán entre la institución financiera con la que has solicitado el crédito y tú
• El IVA: es el impuesto al valor agregado, en México es de 16%.

Una vez has identificado todos estos datos, el siguiente paso es conocer el precio del auto que deseas comprar. De esta forma, solo deberás aplicar la fórmula que te permitirá realizar una tabla de amortización de crédito automotriz.

Sin embargo, lo más sencillo es utilizar una tabla de amortización online, ya que de esta manera estarás seguro de obtener el resultado exacto y ahorrarás tiempo. En HelloSafe te sugerimos utilizar nuestra tabla de amortización que encontrarás en la parte superior de este artículo.

¿Qué otras calculadoras de amortización pueden usarse online?

Existen algunas calculadoras de amortización que puedes utilizar online. Estas herramientas te podrán ayudar a calcular el pago mensual de un préstamo. Un ejemplo de tabla de amortización es la de Santander o la de Fonacot. Aquí te contamos cómo usarla.

¿Cómo usar la tabla de amortización de Santander?

Para usar la tabla de amortización de Santander debes ingresar al sitio web de Santander y dirigirte al simulador de préstamos personales.

Allí encontrarás la tabla de amortización de Santander que te permitirá seleccionar el tipo de préstamo al que deseas acceder: anticipo de nómina, coche, reforma, préstamos personales.

Asimismo, deberás ingresar el valor de cuánto dinero necesitas para el préstamo y en cuántos meses piensas devolverlo.

Al ingresar estos datos obtendrás:

• La cuota mensual del primer año y del resto del periodo
• La comisión de apertura financiada
• Tipo de interés nominal del primer año
• Tipo de interés nominal del resto del periodo
• El importe total financiado.

Todos estos resultados los podrás descargar en versión PDF con la documentación necesaria y los costes asociados.

¿Cómo usar la tabla de amortización Fonacot?

Otro ejemplo de tabla de amortización es el de Fonacot. Para utilizar la tabla de amortización Fonacot debes ingresar a su sitio web. Allí se te dirigirá a un enlace que te permitirá acceder a la tabla de amortización Fonacot. Una vez hayas ingresado, deberás llenar los siguientes datos:

• Monto de crédito
• Plazo
• Periodicidad
• Ingresos mensuales.

Una vez hayas completado todos estos datos, deberás dar clic en "ver comparativo". De esta forma obtendrás el resultado que necesitas de la tabla de amortización.

¿Cómo es una tabla de amortización francesa?

Una tabla de amortización francesa es un sistema en el que siempre se pagará en una cuota fija. Esta cuota fija está compuesta por los intereses del préstamo y por la parte del préstamo que se amortiza. No obstante, a pesar de que la cuota es fija, la cantidad de amortización e intereses varían según el tiempo del crédito.

La tabla de amortización francesa, además de tener cuotas constantes durante el plazo del préstamo, también se caracteriza porque en los primeros años, se paga más interés que capital. Este cálculo busca garantizar cuotas constantes dependiendo de los tipos de interés.

Ahora que ya sabes qué es la tabla de amortización y para qué sirve la tabla de amortización, te invitamos a que utilices nuestra tabla de amortización que hemos creado para ti. La encontrarás en la parte superior de este artículo.

Si deseas comprar una casa y obtener un crédito hipotecario, utilizar nuestra herramienta te ayudará a planear tu crédito de manera fácil y segura. Completa algunos datos y, en cuestión de segundos, tendrás el cálculo del pago del crédito al que quieres acceder. Además puedes utilizar nuestro comparador que te ayudará a tomar la mejor decisión al solicitar tu crédito hipotecario.

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