¿Cuál es el mejor crédito para construcción en México?
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Si cuentas con un terreno y tienes un proyecto de construcción de casa propia, pedir un crédito para construcción de vivienda puede ser una gran opción para financiar este proyecto, sin arriesgar tu presupuesto mensual.
Un crédito hipotecario para construcción te permitirá pagar materiales o hasta comenzar un negocio de bienes raíces, si quires saber más, sigue leyendo, en HelloSafe te diremos dónde obtenerlo, los requisitos para pedir un crédito y sobre todo te ayudaremos a comparar entre los mejores créditos para construcción en México.
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Con Yo te presto puedes obtener tu crédito hipotecario para construir, 100% online.
Esta plataforma se encarga de contactar a personas que necesitan un préstamo con personas que quieren invertir su dinero. De esta manera, puedes conseguir tu crédito para construcción de forma segura y a tasas muy convenientes, con plazos de 6 a 36 meses.
Ten en cuenta que Yo te presto checa buró, por lo que, si deseas conseguir los fondos para que ese proyecto de construcción de casa se haga realidad, debes demostrar tu buen comportamiento financiero.
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Para pedir tu crédito hipotecario para construir a través de Afluenta debes demostrar un ingreso mensual neto de $7,000 pesos y una antigüedad laboral mínima de 9 meses.
El crédito para construcción de Afluenta no tiene costos de mantenimiento y permite su cancelación total o parcial sin penalización.
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¿Qué es un crédito de construcción?
Un crédito para construir es un financiamiento dirigido a personas que quieren edificar una casa, departamentos u oficinas sobre algún terreno que ya poseen. Un crédito hipotecario para construcción de vivienda, es la forma ideal de construir tu nuevo hogar sin preocupaciones y como siempre lo has soñado, ya que te permite tener crédito para material de construcción, al financiar hasta el 100% de la obra.
El crédito para construcción de vivienda es ofrecido por las entidades financieras a plazos fijos y con características que varían de una compañía a otra. Por esto es importante que, antes de hacer una solicitud, te asegures de comparar las diferentes opciones en el mercado, para que puedas escoger un crédito para construcción de casa con las condiciones perfectas para ti. Una forma de lograrlo es a través de nuestro comparador de crédito para construcción, ubicada en la parte superior de este artículo.
Lo que debes saber
En México existen alternativas de financiamiento como el crédito para construcción de vivienda que ofrece el Infonavit, el cual te presta hasta $2,044.636, dependiendo de tu capacidad de pago.
¿Cómo obtener un crédito para construir una casa?
Si te preguntas cómo sacar un crédito para construcción, la mejor manera de lograrlo es usando nuestro comparador de crédito para construcción, con el que podrás escoger la mejor alternativa de financiamiento para ti.
Una vez hayas comparado y encontrado el mejor crédito para construir una casa a través de nuestra herramienta, pulsa el botón “Solicitar”. A continuación, serás redirigido a la página web de la entidad financiera que escogiste donde podrás comenzar tu solicitud para obtener tu crédito para construcción de vivienda en terreno propio.
¿Cómo solicitar un crédito para construcción de vivienda?
Para solicitar un crédito para construcción de casa, sólo necesitas seguir los siguientes pasos:
- Ve a nuestro comparador de crédito para construcción
- Compara las diferentes alternativas disponibles en México y escoge la que mejor se ajuste a tus necesidades.
- Pulsa “Solicitar” frente a la entidad financiera que escogiste.
- Cumple los requisitos y completa tu solicitud en la página web de la entidad.
Aunque la lista de requisitos para solicitar un crédito de construcción puede variar de una entidad a otra, algunos de los más comunes son tener más de 25 años, comprobar una antigüedad mínima de tu empleo actual, contar con un seguro de vida y seguro de daños al inmueble y tener buen historial crediticio.
En el caso del crédito para construcción de vivienda Infonavit, estos incluyen ser derechohabiente del Infonavit con una relación laboral vigente de mínimo 8 meses, contar con 1080 puntos y no tener un crédito Infonavit a la fecha.
Además de estos requisitos para crédito de construcción Infonavit, debes tener en cuenta que el monto de este crédito para construcción de vivienda del gobierno dependerá de:
- La modalidad de financiamiento que elijas
- Tus percepciones mensuales (salario)
- Plazo de pago
- Historial crediticio
La aprobación de tu crédito de construcción Infonavit también puede depender de la cantidad que tengas ahorrada en tu Subcuenta de Vivienda. Si tienes problemas para obtenerlo, considera otras alternativas de créditos para construcción. En nuestro comparador te mostramos todas las alternativas que tienes para financiar la construcción de tu próximo patrimonio.
¿Cuánto me puede prestar un banco para construir una casa?
Un crédito hipotecario para construcción puede darte financiamiento desde $50,000 pesos hasta el 100% de la financiación que necesitas para construir tu vivienda.
Sin embargo, la cantidad de dinero al que puedes acceder a través de un crédito para construcción dependerá de la entidad financiera y de factores como tu capacidad de pago, tu historial crediticio y el plazo que elijas.
Si quieres conocer cuáles son los montos de las diferentes entidades bancarias en México, dirígete a nuestro comparador de crédito de construcción de casa en la parte superior de esta página.
¿Qué bancos ofrecen crédito para construcción?
En México son varios los bancos que ofrecen crédito para construcción de casa. A continuación, te dejamos una tabla con créditos para construcción que maneja cada banco, sus características y sus tasas de interés:
| Banco | Tasa de interés anual | Características del crédito para construcción |
|---|---|---|
| Crédito para construcción Santander | Desde 8.30% |
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| Crédito para construcción Banorte | Desde 8.0% |
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| Crédito para construcción BBVA Bancomer | Desde 11.30% |
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| Crédito para construcción Citibanamex | Desde 7.90% |
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| Crédito para construcción Scotiabank | Desde 9.75% |
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| Crédito para construcción HSBC | Desde 9.30% |
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| Crédito para construcción Afirme | Desde 9.60% |
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| Crédito para construcción Banregio | Desde 9.30% |
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| Crédito para construcción BanCoppel | 60.75% |
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- Crédito para construcción Santander: esta opción de financiamiento te da la posibilidad de reducir la tasa de interés durante toda la vida de tu hipoteca por diferentes razones, si eres usuario de nómina, utilizas una o más tarjetas de crédito o cuentas con uno o más seguros para proteger tu patrimonio familiar, entre otros.
- Crédito para construcción Banorte: con este crédito de Banorte puedes adquirir una vivienda nueva o usada, remodelar, construir, así como mejorar tu hipoteca o mejorar tu hipoteca más remodelación.
- Crédito para construcción BBVA Bancomer: con el crédito para construcción BBVA Bancomer puedes decidir de qué manera quieres administrar tu préstamo al anticipar tus pagos. Además, te ofrece flexibilidad para reducir el plazo de tu deuda total o de tu pago mensual.
- Crédito para construcción Citibanamex: para poder obtener el crédito para construcción de casa de Citibanamex, debes demostrar un ingreso individual mínimo de $15,000. Si deseas combinarlo con el ingreso de tu pareja, hijos, padre o madre, deberán presentar un mínimo de $20,000 pesos comprobables.
- Crédito para construcción Scotiabank: El crédito de construcción del banco Scotiabank te da la posibilidad de construir en un terreno propio o de incluir la adquisición del terreno. Este financiamiento te presta hasta el 80% del valor físico proyectado.
- Crédito para construcción HSBC: te permite construir tu vivienda en un terreno propio o también te da la opción de incluir la adquisición del terreno y construir en él. Además, cuenta con tasas de interés fijas y pagos fijos durante toda la vida del crédito.
- Crédito para construcción Afirme: Si ya tienes un financiamiento de otro banco, lo puedes cambiar con Afirme y mejorar tu tasa de interés. Para solicitar tu crédito hipotecario puedes acudir a alguna de las sucursales de Afirme o ponerte en contacto con un asesor mediante el chat disponible en su página web.
- Crédito para construcción Banregio: esta opción de financiamiento incluye un paquete de seguros para protegerte a ti y a tu patrimonio. Obtendrás seguro de vida de invalidez total y permanente, seguro de desempleo y seguros por daños a la vivienda.
- Crédito para construcción BanCoppel: el crédito para construcción Coppel forma parte de la línea de crédito que ofrece BanCoppel al adquirir la tarjeta de crédito. Con esta opción de financiamiento obtienes crédito Coppel en Construrama, para comprar materiales de construcción, así como en otras empresas asociadas.
Si quieres encontrar el mejor crédito para construcción solo debes comparar las opciones existentes en el mercado mexicano. Con nuestro comprador de créditos para construcción podrás ver las formas de financiamiento que ofrecen las diferentes entidades financieras para encontrar la que se ajuste a tu perfil. Ve a la parte superior de esta página y prueba ahora.
¿Cómo funciona el crédito para construcción?
El crédito para construcción es un tipo de financiamiento que te presta el dinero que necesitas para construir una vivienda, un departamento u oficinas, para ser devuelto en plazos fijos y con tarifas de interés que pueden ir desde el 7.50% anual, dependiendo de la entidad bancaria.
Existen diferentes tipos de créditos para construcción. Están los créditos para construcción de vivienda en terreno propio, o la posibilidad de incluir en el financiamiento la compra de un terreno. También es posible obtener crédito para remodelar una casa, que por lo general ofrece montos más bajos, o para adquirir materiales de construcción, como es el caso del crédito para construcción construrama, que puedes solicitar a través de BanCoppel.
Además de los créditos de las entidades bancarias, también es posible encontrar iniciativas de financiamiento provenientes desde el gobierno, como el crédito para construcción Infonavit, dirigido a los trabajadores mexicanos asociados al IMSS, o el Casa crédito Fovissste, otorgado a los trabajadores al servicio del Estado. Si estar por construir una propiedad, puedes disponer de ambos créditos para tener un presupuesto más grande, revísalo directamente en nuestro comparador.
¿Cuánto presta Fovissste para construir en terreno propio en 2024?
Si quieres una casa con crédito Fovissste, debes saber que el crédito Fovissste para construcción en terreno propio otorga un monto de hasta $1,257,788 más una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda. Si quieres aumentar el nivel del crédito que te pueda prestar el Fovisste puedes hacerlo a través del programa crédito Fovissste-Infonavit Individual, al que pueden acceder las personas que cotizan para ambos organismos. Por otro lado, si sólo tienes acceso al Fovissste pero no al Infonavit y aún así quieres aumentar el monto de tu préstamo solicitando un crédito para construcción individual en nuestro comparador.
Este crédito para construcción tiene una tasa de interés que va del 4 al 6%. Además, el pago para la construcción de casa se otorga directamente al beneficiario contra avance de obra.
¿Cómo puedo ejercer mi crédito Fovissste para construir?
Si eres un trabajador del estado y buscas un crédito para construcción, puedes ejercer tu crédito Fovissste para construcción en terreno propio. Para hacerlo necesitas cumplir los siguientes requisitos:
- Debes ser un trabajador del estado activo que cotice al Fovissste
- Tener al menos 9 meses cotizando
- Que sea el primer crédito Fovissste que tramitas
- Identificación oficial vigente
- Copia de la Clave única del registro de Población (CURP)
- Acreditar que el terreno donde planeas la construcción de casa es de tu propiedad, libre de todo gravamen y encontrarse inscrito en el Registro Público de la Propiedad correspondiente
- Entregar la documentación de los permisos y licencias para iniciar la construcción
- Anteproyecto de la construcción.
Si quieres tener más información sobre el saldo de crédito Fovissste al que puedes acceder, puedes consultarlo directamente en su página. Si una vez que hayas consultado tu saldo Fovissste quieres disponer de otro crédito para complementar tu presupuesto, puedes consultar nuestro comparador de créditos para la construcción.
Lo que debes saber
Es importante que al solicitar un crédito para la construcción consideres que la cantidad a pagar por tus deudas de crédito no deben rebasar el 30% de tu presupuesto mensual, para garantizar la salud de tus finanzas personales.
¿Cuánto presta el Infonavit para construir en terreno propio en 2024?
El monto que presta el crédito infonavit para construcción se llama ConstruYO, y el monto al que tienes derecho depende de muchas cosas:
- La modalidad de crédito para construcción, que elijas
- Tus ingresos mensuales (salario)
- El plazo que solicites para los pagos
- Tu historial crediticio
- La cantidad que tengas ahorrada en tu subcuenta de vivienda Infonavit
Además de por supuesto contar con el derecho de ser acredor de un crédito para construcción Infonavit. Para hacer realidad tu casa en construcción con el Infonavit, necesitas cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser trabajador asociado al Infonavit con relación laboral vigente
- Contar con 1080 puntos y tener 8 meses de antigüedad en la empresa donde laboras actualmente
- No tener un crédito Infonavit vigente
- Autorizar la consulta al buró de crédito
Por último, si ya ejerciste un crédito Infonavit, debes haberlo liquidado antes de solicitar un crédito para construcción de casa.
Si no estás seguro de poder solicitar un crédito Infonavit para la construcción de tu vivienda, considera la opción de comparar otras opciones de crédito para construcción a las que puedes acceder fácil y rápido desde nuestro comparador, en la parte superior de esta página.
¿Cómo obtener un crédito para construir una casa con el ISSFAM?
Si perteneces a las Fuerzas Armadas de México y tienes planeado la construcción de una casa, puedes solicitar un crédito al Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas (ISSFAM).
Para obtener el ISSFAM crédito para construcción primero debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Solicitud de crédito hipotecario para construcción
- Identificación oficial
- Identificación como militar
- Certificado de servicios
Luego, deberás presentarte con los documentos requeridos a las oficinas del ISSSFAM, o registrar tu solicitud en línea en la página oficial de la entidad. En ambos casos, el trámite del ISSSFAM para adquirir un crédito para construcción es gratuito. Por otro lado, si quieres complementar tu crédito ISSFAM para hacer tu presupuesto de construcción más grande, o simplemente obtener un crédito para construcción más rápido y sin tantos trámites, puedes solicitar un crédito para construcción en nuestro comparador gratuito en la parte superior de esta página.
Es importante que al solicitar un crédito para construcción consideres que el monto de tu deuda a pagar, cada mes, no debe rebasar el 30% tus ingresos mensuales. Si sigues esta norma, podrás estar más tranquilo con tus finanzas, ya que evitarás deudas impagables o la falta de dinero a fin de mes.
¿Dónde puedo conseguir materiales para construcción a crédito?
Si tienes una casa en construcción y buscas materiales para construcción a crédito, puedes solicitar un crédito de material para construcción, como el que ofrece Coppel en alianza con Construrama.
El crédito de materiales para construcción de Construrama, te permite adquirir materiales para la construcción de casa con el crédito departamental de tiendas Coppel. Solo tienes que visitar tu Construrama más cercano y utilizar tu crédito Coppel en tus compras.
¿Qué es y cómo funciona el programa de gobierno para construir casas 2024?
El programa de apoyo a la vivienda del FONHAPO, es un programa de gobierno para construir casas, que otorga subsidios a las familias mexicanas en situación de pobreza para apoyar la ampliación, mejora o construcción de casa.
El crédito para construcción de vivienda del gobierno, otorga los siguientes tipos y montos de apoyo:
| Montos de apoyo | Tipo de construcción |
|---|---|
De 48 mil a 63 mil pesos |
|
| Desde 15 a 20 mil peso |
|
| Desde 10 a 15 mil pesos |
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Para hacer parte del programa nacional de vivienda 2024, debes acudir personalmente a las oficinas del gobierno estatal o municipal, donde recibirás el Cuestionario Único de Información Socioeconómica, CUIS, para que lo llenes y firmes. La solicitud la puedes hacer en cualquier momento del año, sin embargo, esta se evalúa de acuerdo con la fecha en la que se recibe.
Ahora que conoces todas las opciones de crédito para construcción que hay en México, te invitamos a ir a la parte superior de esta página y comparar las condiciones y requisitos de cada una con nuestra herramienta. De esta manera, tendrás la garantía de tomar la mejor decisión para lograr ese sueño de construir tu casa propia.
